Så vår dröm är att ha ett sovrum till oss, ett var till killarna och minst ett rum som vi kan ha till vår hobby och naturligtvis ett vardagsrum och kök ;) Så igår hittade jag ett hus som varit perfekt för oss (Kolla på det här). Hur många rum som helst och ligger i ett av dom områdena som vi skulle vilja flytta till. Det enda som är lite negativt just nu är att sista budet ligger på 2,5 miljoner och ett så högt lån får vi inte i dagsläget. Dock måste vi nog börja räkna på att börja spara pengar som idioter för att kunna köpa något i framtiden.
Jag räknade på vad huset skulle kosta oss om vi fick köpa det för 2,6 miljoner, hade haft 260000kr att lägga in, skulle fått en driftskostnad på 42000kr/år (det låg på va 28000kr/år enligt bostadsannonsen), 60år på avbetalning av huvudlånet med 5% ränta, 10år avbetalning på toplånet som skulle ligga på 260000kr och 10% ränta då skulle vi få en månadskostnad på 16672kr efter skattereduktionen. Detta är lite väl mycket för oss som det ser ut idag. (Detta är via SEB det kan ju hända att man kan få en bättre deal från någon annan bank, men för att vi skall kunna ta ett lån så måste vi klara av minst 5% i ränta på bottenlånet. Det som känns lite jobbigt i denna uträkning är att 10834kr/månad är ränta till banken och enbart 5056kr/är amorteringar. Hemskt. Man skulle varit mångmiljonär och kunnat köpa det kontant shit vad mycket pengar man skulle sparat.
Jag och min man gick en väldigt lång promenad igår då vi diskuterade ekonomi, framtid och hur vi skall lägga upp allt. Även om vi lyckas spara ihop 300000-400000kr så kommer det kännas riktigt surt att tvingas lägga in ALLT på ett ev framtida hus. Vi funderar därför på att spara som idioter, men ändå låna till den del av toplånet och ha kvar pengar som en buffert ifall något händer. Om vi skulle ta alla pengar till toplånet och det sedan händer något så måste vi ta ett blancolån för att lösa det.
Men för att få ihop 350000kr de närmaste 4åren så kommer vi om man räknar bort de pengar vi redan har sparat vara tvungna att spara 5700kr/månad och hur det skall gå till när jag skall vara föräldraledig 1½ år av dessa 4år har jag ingen som helst aning om, men på något sätt måste vi ju lösa det eftersom både jag och min man är överens om att här vill vi INTE att våra barn skall växa upp här.
/Fru S
Jag förstår er så väl, men kan ni inte börja med att sätta er i en lite billigare bostadsrätt så hinner ni iallafall amortera lite på den på de här åren istället för att betala till er hyresvärd bara. Alt kanske bo i en lite billigare, mindre hyresrätt så det går att spara lite mera?
SvaraRaderaVeronica: det hade visserligen varit nice att bo billigare i något mindre, men lycka till att hitta något mindre och om vi skall flytta vill vi ju inte bara byta till något mindre, billigare i samma område så kan vi ju lika gärna bok kvar :(
SvaraRaderaTrevligt hus. Men varför inte spara ett tag så att ni kan lägga in en ordentlig slant? Bättre att äga huset själv än att banken gör det.
SvaraRaderaAnomym: Vi kommer inte att köpa något nu och vi kommer att spara. Dock var det ett väldigt bra hus för oss, men vi kommer aldrig klara att öka vår månadskostnad med det dubbla jämfört med idag när jag skall vara hemma och vara föräldraledig. Vi kommer spara pengar och avvakta med lite tur spricker bostadsbubblan om något år och om vi då kan få lån och har sparat massor med pengar kan man säkerligen göra en bra affär :) Dessutom så kommer det komma fler hus som är bra :) och med lite tur har det huset vi letar efter bättre pris.
SvaraRadera